=
Меню

Онлайн-приемная

Поступило обращение по следующему вопросу:

Программа молодая семья

Дата обращения - 06.07.2018
Текст обращения:

Можно ли направить сумму субсидии по программе Молодая семья,  которую мы ждали 6 лет, на достройку дома на арендованной у администрации земле (под ИЖС), если условие программы, чтобы земля была в собственности? Районная Администрация землю в собственность оформить не даёт, как разрешить это противоречие? Ждали столько, надеялись. Неужели нас теперь лишат субсидии? Неужели нельзя хоть выкупить как-то землю? И еще вопрос, чтобы подтвердить свою платежеспособность перед выдачей свидетельства достаточно лишь выписка из банка о наличии необходимой суммы на счету, обязательны ли справки  о заработной плате?

Текущий статус:  [Ответ подготовлен]

Дата ответа - 12.07.2018

Комментирует Департамент строительства Вологодской области.
На территории Вологодской области государственная поддержка молодых семей в решении ими жилищного вопроса осуществляется в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - основное мероприятие госпрограммы), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710.
Вашей семье в рамках реализации основного мероприятия госпрограммы выдано Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (приложение № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации») (далее Правила), социальные выплаты могут быть использованы:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Согласно п. 45 Правил, в случае направления социальной выплаты на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома молодая семья должна представить в банк:
документы. подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи; договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
На основании вышеизложенного, использование социальной выплаты на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома возможно при наличии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.
Вместе с тем, социальную выплату можно использовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на строительство жилого дома.
В настоящее время кредитные организации предоставляют ипотечные кредиты на строительство жилого дома на земельных участках, находящихся в аренде. По вопросам получения ипотечного кредита рекомендуем обратиться в соответствующие кредитные организации.
Вопросы подтверждения платежеспособности молодых семей - участников основного мероприятия госпрограммы относятся к полномочиям органов местного самоуправления.